Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Välkommen till en funktionell och representativ kontorslokal om 827 kvm, belägen på Ellipsvägen 12 i Kungens Kurva ett strategiskt verksamhetsläge för service-, drift- och logistikorienterade företag. Lokalen är modern och smakfullt renoverad med ytskikt och installationer i god standard, anpassade för en effektiv och professionell arbetsvardag.

De generösa fönsterpartierna ger ett bra ljusinsläpp och bidrar till en trivsam arbetsmiljö för både administrativ personal och ledning. Lokalen lämpar sig väl för företag som kombinerar kontor, planering, samordning och kundkontakt, och som värdesätter tydlig struktur och funktionella ytor.

Det trafiknära läget med direkt anslutning till E4/E20 ger utmärkta kommunikationsmöjligheter och gör lokalen särskilt attraktiv för verksamheter med personal i rörelse, dagliga kundbesök eller behov av smidig logistik inom Storstockholm. I närområdet finns ett brett serviceutbud med restauranger, handel och träningsanläggningar, vilket skapar goda förutsättningar för medarbetarnas vardag.

Öppet kontor

Öppet kontor & Pentry

Konferensrum

Ellipsvägen 12.1

Ellipsvägen 12 balkong

Ellipsvägen 12

Effektivt kontor i trafiknära läge – för service- och driftverksamhet

Välkommen till en ljus och stilren kontorslokal om 156 kvm på Ellipsvägen i populära Kungens Kurva. Lokalen erbjuder moderna ytskikt och installationer i kombination med generösa fönsterpartier som skapar ett öppet och trivsamt arbetsklimat. Här får ni en representativ arbetsmiljö med hög standard.

Det strategiska läget, med direkt närhet till E5/20, ger smidiga kommunikationsmöjligheter och gör lokalen särskilt intressant för verksamheter med behov av god logistik och tillgänglighet. I närområdet finner man dessutom ett brett utbud av service och handel - bland annat restauranger, butiker och träningsanläggningar - vilket gör vardagen både enklare och trevligare för medarbetarna.

ev12 2-5(1)

ev12 2-3(1)

ev12 2-6(1)

ev12 2-9(1)

ev12 2-8(1)

ev12 2-10(1)

image 1

image 2

image 3

image 4

Nu finns chansen att hyra denna kontorslokal i Sveriges största handelsplats!

Välkommen till en flexibel kombilokal om ca 407 kvm på Ellipsvägen 12 i Kungens Kurva, ett av Sveriges största och mest etablerade handels- och verksamhetsområden. Lokalen lämpar sig väl för företag med behov av lager i kombination med mindre kontorsytor, där funktion och tillgänglighet står i fokus.

Lastning och lossning sker via gemensam lastkaj i fastigheten, vilket underlättar den dagliga logistiken.

Läget i Kungens Kurva ger snabb och enkel access till E4/E20, vilket skapar utmärkta kommunikationsmöjligheter både norr- och söderut. I närområdet finns ett mycket brett utbud av service, handel och restauranger, vilket bidrar till en effektiv och trivsam arbetsvardag.

En praktisk och välfungerande kombilokal för företag som söker lager med tillhörande kontor i ett strategiskt och lättillgängligt läge.

Fasad

Lagerdel

Lagerdel (2)

Kontor (2)

Kontor

Pentry

Kombilokal med lager och kontor i strategiskt läge – Kungens Kurva

<strong>Välkommen till Kungens kurva, en regional stadskärna i södra Stockholm. I dag är det Skandinaviens största handelsområde som lockar, i morgon en levande urban stadsdel med bostäder, kultur, service och växande shopping. Här är det enkelt att uträtta sina ärenden på lunchen.</strong>

Nu finns möjlighet att hyra en helt egen byggnad för er verksamhet i expansiva Kungens Kurva. Fastigheten inkluderar cirka 2000 kvm mark för uppställning eller parkering. Det finns möjlighet till en separat butiksdel med egen entré för kunder. Inlastning sker genom portar i markplan, finns även en separat garagedel med två ytterligare portar. Drygt 420 kvm utgör höglager som byggdes till år 2007, med en takhöjd på cirka 5,60 meter till undersida balk.

Planlösningen kan anpassas efter önskemål.

Vi på Areim strävar efter att minimera vårt klimatavtryck och genom aktiva val kan vi göra skillnad. Fastigheten drivs av 100 % grön el tack vare solceller på taket. Fastigheten är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad iDrift.

Snart blir det dessutom lättare att ta sig hit. Inte minst tack vare Förbifart Stockholm vars första del nyligen invigts i form av en gång- och cykelbro över till Skärholmen. Arbete pågår med en ny spårväg mellan Flemingsberg och Älvsjö i södra Stockholm, via Masmo, Kungens kurva, Skärholmen och Fruängen. Totalt ska spårvägen bli cirka 17 kilometer lång, med 16 hållplatser.

Missa inte chansen att etablera er i expansiva Kungens Kurva.

Välkomna på visning!

Lediga kontor på Ellipsvägen (Kungens Kurva) – 4 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Ellipsvägen (Kungens Kurva)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö